Fomos desafiados a fazer uma análise critica a um terreno com frente para a ER1-14 de forma a implantar um edifício misto caracterizado por comércio e serviço no rés do chão, de forma a albergar a atividade económica e habitação própria no primeiro andar. As condicionantes e alinhamentos impostos pelas Infraestruturas de Portugal e pelo PDM do município praticamente desenharam sozinhos a forma do edifício, pois este está implantado até aos seus limites. Nesta realidade, um terreno com 20m de frente apresentou-se um terreno estreito e com pouca área exterior disponível para uma “moradia”.

A complexidade de controlo de acessos e o Orçamento disponível fez com que este projeto se torna-se muito mais desafiador na gestão de todos os recursos.

Na sequência de alguma investigação e experiências anteriores com sistemas de construção mais ligeiras, avançamos com a proposta da construção num sistema construtivo misto, bloco e estrutura de betão no rés do chão e construção em madeira lamelada cruzada CLT no piso da habitação e o revestimento exterior a aglomerado expandido de cortiça como sistema de isolamento pelo exterior. A sua rapidez de construção e a utilização plástica do sistema construtivo assumiu-se como parte integrante do desenho do espaço interior e a plasticidade da cortiça no exterior criou um bloco gigante de aglomerado de cortiça.

O edifício implanta-se nos limites dos alinhamentos impostos, criando um retângulo de 18x10m e mais um volume anexo, para garagem e arrumos, afastado 5m da casa e no limite de afastamento dos terrenos vizinhos. 

A habitação desenvolve-se num espaço versátil, funcional, de áreas generosas, organização compacta, localizando a nascente a área mais privada, quartos e instalações sanitárias, e a poente toda a área mais pública desenvolvida em espaço aberto. 

Na cobertura será instalada uma pequena construção técnica que servirá para instalar todo o equipamento de apoio aos painéis solares, com a forma de uma casa pequena de 2 águas toda em madeira, contrariando assim o aspeto monolítico do edifício, dando um ar de lar. Ainda na cobertura, instalou-se um pequeno playground para a prática desportiva das crianças, acrescentando área de lazer exterior.

No piso de rés do chão de comércio e serviço, desenhou-se de forma a este ser o mais flexível possível de modo a conseguir albergar o maior tipo de atividades económicas.