Fomos contactados pelo cliente para dar parecer sobre a aquisição do terreno sito num loteamento antigo caracterizado por casas geminadas com regras desatualizadas aos tempos de hoje, e uma orientação solar, lote com 3 frentes, Nascente – Norte – Poente, com pouca exposição solar. A zona, as vistas e o valor da aquisição reforçou a escolha por aquele terreno, deixando o grande desafio para a Arquitetura de se adaptar ao local e tirar o maior rendimento do sítio.

Outro desafio proposto pelo cliente foi a vontade de construção num sistema construtivo em estrutura porticada de madeira, pela sua limpeza e rapidez de construção, mas acima de tudo pela rentabilidade económica.

O projeto começou com a necessidade de concretizar um pedido de alteração ao loteamento de forma a compatibilizar com as necessidades do cliente. A colocação da garagem e construção anexa, na frente da casa, criando uma barreira visual ao interior de terreno, maximizando assim a área disponível para lazer. Criação de uma volumetria sóbria de forma a entrar em harmonia com a construção contígua, mas, ainda assim, ter um elemento de destaque e diferenciador.

No interior, a organização programática passou por uma otimização das áreas interiores, conseguindo boas áreas habitáveis e pouca área de circulação.

A implantação do volume de anexos no plano de fachada principal a nascente dá continuidade à frente de rua, permitindo assim localizar a garagem junto à casa e com ligação direta ao interior e libertando o espaço de logradouro para zona ajardinada e de lazer, podendo assim desfrutar do sol e privacidade de quem passa da rua.

A moradia carateriza-se por uma tipologia T4. A organização programática passou por encostar todas as infraestruturas a sul, junto a empena vizinha, libertando e afastando o espaço a norte para que todas as divisões habitáveis se posicionem para a busca do máximo de luz solar possível. O rés do chão é muito compacto, permitindo boas áreas sociais e uma relação franca com o logradouro. No desvão do telhado, criou-se um espaço polivalente que vive para um pequeno terraço com uma vista privilegiada para o mar.