MULTIFAMILIAR, URBANISMO

Empreendimento Fábrica dos Botões

Uma intervenção sensível às pré-existências e, ao mesmo tempo, revolucionária num conceito de um empreendimento que seja agradável de ser vivido.
Promotor
Mário Pereira
Localização
Silvalde, Espinho
Ano
2019
Área
9887,50 m2
https://cparquiteto.com/wp-content/uploads/2020/08/03_2019_R_EP-105_01.jpg
https://cparquiteto.com/wp-content/uploads/2020/08/03_2019_R_EP-105_02.jpg
https://cparquiteto.com/wp-content/uploads/2020/08/03_2019_R_EP-105_04.jpg
https://cparquiteto.com/wp-content/uploads/2019/08/03_2019_R_EP-105_05.jpg
https://cparquiteto.com/wp-content/uploads/2020/08/03_2019_R_EP-105_03.jpg

Empreendimento Fábrica dos Botões

Title:

Description:

MULTIFAMILIAR, URBANISMO

Empreendimento Fábrica dos Botões

Uma intervenção sensível às pré-existências e, ao mesmo tempo, revolucionária num conceito de um empreendimento que seja agradável de ser vivido.
Promotor
Mário Pereira
Localização
Silvalde, Espinho
Ano
2019
Área
9887,50 m2
Pré-existência



Desafio

A Intervenção na Fábrica dos Botões, com valor patrimonial para a cidade, com história na indústria municipal, foi um desafio que propusemos de forma a dar uma visão ao modo de intervir na cidade, que está a crescer para sul e a absorver o tecido industrial.

A poente, o terreno encontra-se junto ao caminho de ferro, Linha do Vouga, condicionado por afastamentos e zona de ruído elevado, mas com a oportunidade de, no futuro, a sua extinção dar lugar a um percurso urbano para pessoas e bicicletas.


Processo

A reabilitação da fachada da fábrica e da chaminé como símbolos da antiga indústria e, a partir desta realidade, criar de um pedaço de cidade conectado.


Solução

A intervenção numa fábrica com algum valor patrimonial da cidade, a Fábrica dos Botões, acabou por resultar numa intervenção sensível às pré-existências e, ao mesmo tempo, revolucionária num conceito de um empreendimento que seja agradável de ser vivido, com muito espaço exterior ajardinado e galerias que comunicam com todos os blocos e que dão oportunidades de vivências de espaços exteriores comuns ao nível do 2º Piso. 

O empreendimento caracteriza-se por um piso térreo permeável e dedicado à instalação de comércios e serviços. O piso 1 trata-se de uma galeria que une todo o empreendimento, resultando em apartamentos de um piso. Por cima deste volume que unifica o conjunto, instalaram-se cinco blocos de apartamentos dúplex, fazendo assim com que todos os apartamentos tenham acesso a um espaço exterior comum, resguardado o espaço público no rés do chão, onde as crianças poderão brincar e os adultos relaxar. No último piso, situam-se as penthouses e, a fechar o complexo, apartamentos isolados no meio de um espaço exterior privado.


Estado
Em Projeto
Equipa
Carlos Pais, Arquiteto
Rui Ferreira, Arquiteto Estagiário